Камешковский р-н, д.Пенкино, ул. Набережная, д.6
8 (49248) 2-13-73
Версия для слабовидящих
Сплошное наблюдение СМП
ВПН2020
Ваш контроль
ДК Пенкино

Модуль поиска не установлен.

Праздничный концерт «Все краски жизни для тебя…» посвященный Дню матери - 24.11.2021

МУК ДК д.Пенкино 28 ноября 12.00

Для вас выступят:

творческие коллективы Дома культуры д.Пенкино и Дома культуры с.Гатиха, солисты Дома культуры с.Давыдово.

В фойе Вас ждет выставка детских рисунков «Краски осени» и мастер-классы от участников кружка по рукоделию «Разноцветный...

Читать далее
Облако тегов

Модуль поиска не установлен.

Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29
Центр государственной кадастровой оценки ВО
Имущественная поддержка МСП
Портал Бизнес Навигатора МСП
Владимиргаз
Персональные данные дети
ПФР
Госуслуги

В Роскадастре по Владимирской области напомнили, как получить невостребованные документы 

Во владимирский филиал Роскадастра в 2023 году поступило около 23 тысяч комплектов невостребованных документов. Всего в настоящее время в архиве Роскадастра по Владимирской области хранится почти 110 тысяч комплектов таких документов.

Невостребованные документы – это документы, подлежащие выдаче заявителям по результатам осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и не полученные ими в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в течение 45 дней после оказания государственной услуги. На территории Владимирской области такие документы передаются на хранение в архив Роскадастра по Владимирской области.

Невостребованные документы могут потребоваться правообладателям, например, для продажи недвижимости, оформления кредита и т.п., и заявители (либо их законные представители) вправе запросить их в филиалах ППК «Роскадастр».

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: « За 2023 год гражданами получено в филиале более 1000 комплектов невостребованных документов, большую часть из них составляют документы, выданные по результатам осуществления государственной регистрации права».

Получить невостребованные документы можно несколькими способами:

§ в центральном офисе Роскадастра по Владимирской области, расположенном по адресу: «г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А»;

§ в территориальных подразделениях Роскадастра по Владимирской области;

§ по экстерриториальному принципу в филиале ППК «Роскадастр» любого субъекта РФ (независимо от места хранения документов);

§ курьерской доставкой (на платной основе).

«Бесплатно получить документы посредством доставки могут ветераны и инвалиды ВОВ, а также инвалиды первой и второй групп, дети-инвалиды, инвалиды с детства первой группы, если они являются правообладателями объектов, в отношении которых предоставляется услуга», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Граждане могут получить невостребованные документы в филиале Роскадастра в течение определенного периода. Так, максимальный срок хранения документов после учетно-регистрационных действий составляет 10 лет, а подлинных экземпляров закладных - 3 года.

Информацию по вопросу получения невостребованных документов можно получить, обратившись по телефонам:

- 8 (4922) 77-88-78 (Роскадастр по Владимирской области);

- 8-800-100-34-34 (Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО), звонок по России бесплатный).

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об участии в рабочем совещании

Руководитель Управления Алексей Сарыгин и заместитель руководителя Управления Людмила Ларина приняли участие в рабочем совещании под председательством первого заместителя Губернатора Владимирской области по вопросу исполнения плана-графика проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории области в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты».

В ходе мероприятия обсуждались проблемные вопросы, возникающие при реализации указанного закона. В рамках заседания представители Управления доложили об итогах реализации мероприятий, предусмотренных статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в 2023 году, а также о действиях органов местного самоуправления в соответствии с утвержденным планом-графиком работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества.

«Органы местного самоуправления работают над достижением поставленных задач, что является дополнительной защитой прав граждан при сделках с недвижимостью», - отметил Алексей Сарыгин.

Во Владимирской области завершена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

В 2023 году проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест (ГКО), результаты которой применяются с 1 января 2024 года.

В рамках проведенных работ определена кадастровая стоимость свыше 1.2 миллиона объектов. Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями о ГКО.

Во Владимирской области полномочиями по определению кадастровой стоимости наделено Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области).

Узнать стоимость объекта недвижимости можно на Публичной кадастровой карте, сайте Центра государственной кадастровой оценки Владимирской области, в Фонде данных государственной кадастровой оценки или заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Заместитель директора ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина отмечает: «Кадастровая стоимость недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения».

Также следует отметить, что ГКО проведена в отношении объектов недвижимости, сведения о которых содержались в ЕГРН по состоянию на 1 января 2023 года. Сведениия о вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН объектах капитального строительства, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения с 01 января по 31 декабря 2023 года направлены Владимирским Роскадастром в Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области с целью определения кадастровой стоимости.

«Стоимость таких объектов будет определена Центром государственной кадастровой оценки Владимирской области в течение сорока рабочих дней после получения соответствующих сведений в порядке, предусмотренном методическими указаниями о ГКО», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о способах проверки наличия/отсутствия обременения на объекте недвижимости

Зачастую на рынке недвижимости можно встретить жилье, на которое наложено обременение. Под обременением понимается ограничение возможности для собственника распоряжаться недвижимым имуществом.

Как правило, для того, чтобы совершить сделку с жильем, на которое наложено обременение, необходимо согласие других сторон, например, банка или получателя ренты. В некоторых случаях наличие такого статуса и вовсе означает полный запрет на любые действия с недвижимостью. Таким ограничением может быть, например, зарегистрированный арест. Отметка о нем остается в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) до тех пор, пока в орган регистрации прав не поступит соответствующий документ о снятии данного ограничения из органа, его наложившего.

 В таком случае запись об аресте в ЕГРН на момент подачи документов на государственную регистрацию прав может быть актуальной и будет являться причиной для приостановления государственной регистрации. Чтобы избежать подобной ситуации, заявителям перед совершением сделки необходимо проверить объект недвижимости на наличие/отсутствие ограничений.

Так как же узнать, свободен ли ваш объект от ограничений.

Официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) снабжен множеством различных сервисов. Один из них - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Он позволяет запросить данные, которые нужны на самой ранней стадии согласования сделки.

Посредством данного сервиса можно уточнить кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, его технические характеристики (площадь, протяженность), величину кадастровой стоимости. Кроме того, он открывает доступ к информации о наличии записи о зарегистрированном праве либо ограничении. Сведения, размещенные на сервисе, доступны на безвозмездной основе в режиме реального времени. Данный сервис является отличным помощником для самостоятельной проверки объектов недвижимости. Однако, сведения, представленные на сервисе, не могут являться основанием для каких-либо юридически значимых действий и могут использоваться только в качестве справочной информации.

Самый надежный способ проверки объекта недвижимости на наличие ограничений/обременений - получить выписку из ЕГРН. Получить выписку можно несколькими способами: через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ) или на официальном сайте Росреестра.

Для получения выписки через МФЦ  следует обратиться в любой офис с паспортом или другим документом, удостоверяющим личность, и заполнить заявление на получение выписки. Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка: ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде, предварительно оплатив установленный размер платы за предоставление сведений из ЕГРН, приложить документ об оплате к заявлению.

Услугами Росреестра можно воспользоваться и удаленно, заказав выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), в разделе «Предоставление сведений ЕГРН». Но в таком случае запрос должен быть подтвержден квалифицированной электронной подписью заявителя. Данная услуга также предоставляется за плату.

С 1 марта 2023 года на Едином портале государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru) можно бесплатно получить онлайн-выписку из ЕГРН. Важно отметить, что данная услуга доступна только собственникам объектов недвижимости.

Электронная выписка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра и предоставляется в течение нескольких минут. Бумажную копию электронной выписки можно бесплатно получить в МФЦ. Для этого понадобится паспорт и номер заявки. То есть заявитель предварительно получает онлайн-выписку на портале Госуслуг, а сотрудник МФЦ распечатывает выписку и заверят её печатью.

Руководитель Управления Алексей Сарыгин отмечает: «Для эффективного оказания государственных услуг Росреестра рекомендуем собственникам, а также иным заинтересованным лицам заблаговременно, до подачи документов в МФЦ или посредством электронных сервисов, проверять наличие ограничений, обременений в отношении объектов недвижимого имущества. А в случае наличия таковых, отложить сделку до погашения в ЕГРН всех записей об ограничениях». 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об особенности совершения сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних граждан

Сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего в зависимости от его возраста заключаются законными представителями либо с их согласия, за исключением сделок, которые ребенок вправе совершать самостоятельно.

За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, совершать сделки от их имени могут только их родители, усыновители или опекуны (пункт 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (пункт 1 статьи 26 ГК).

Совершить сделку по отчуждению имущества (в том числе доли имущества) несовершеннолетнего (продажу, обмен или любую другую сделку, влекущую уменьшение имущества несовершеннолетнего или отказ от принадлежащих ему прав) можно только при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства (пункт 2 статьи 37 ГК РФ; пункт 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ); часть 1 статьи 21 Закона «Об опеке и попечительстве»).

Сделка по отчуждению имущества (в том числе доли имущества) несовершеннолетнего, совершенная без такого разрешения, может быть признана недействительной (статья 173.1 ГК РФ).

Сделка по отчуждению недвижимого имущества (в том числе доли недвижимого имущества), принадлежащего несовершеннолетнему, подлежит обязательному нотариальному удостоверению». Несоблюдение нотариальной формы такой сделки влечет ее ничтожность (подпункт 1 пункта 2, пункт 3 статьи 163 ГК РФ; часть 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В некоторых случаях совершать сделки с несовершеннолетним запрещено.

Законные представители несовершеннолетних, их супруги и близкие родственники не вправе совершать с несовершеннолетним сделки по отчуждению его имущества (в том числе доли имущества), то есть не могут быть приобретателями (например, одаряемыми, покупателями) имущества несовершеннолетнего. К близким родственникам относятся родители, дедушка, бабушка, а также полнородные и не полнородные братья и сестры (пункт 3 статьи 37 ГК РФ; статья 14, пункт 3 статьи 60 СК РФ).

Кроме того, запрещено дарение от имени малолетних их законными представителями (подпункт 1 статьи 575 ГК РФ).

Руководитель Управления Алексей Сарыгин подчеркивает: «При совершении сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего необходимо учитывать указанные правила в целях исключения приостановления/отказа в совершении регистрационных действий».

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: профилактический визит как один из способов профилактики нарушений земельного законодательства

При осуществлении государственного контроля (надзора) в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (Закон № 248-ФЗ) государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области проведение профилактических мероприятий является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.

Профилактические мероприятия направлены на:

- стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;

- устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;

- создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.

Одним из видов профилактических мероприятий является профилактический визит, который проводится инспектором в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи.

В ходе профилактического визита контролируемое лицо информируется об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к принадлежащим ему объектам контроля, их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля исходя из его отнесения к соответствующей категории риска.

В ходе профилактического визита инспектором может осуществляться консультирование контролируемого лица в порядке, установленном статьей 50 Закона № 248-ФЗ, а также может осуществляться сбор сведений, необходимых для отнесения объектов контроля к категориям риска. Консультирование осуществляется без взимания платы.

Обязательный профилактический визит проводится в отношении контролируемых лиц, приступающих к осуществлению деятельности в отношении объектов контроля, отнесенных к категориям чрезвычайно высокого, высокого и значительного рисков.

О проведении обязательного профилактического визита контролируемое лицо уведомляется органом государственного надзора (его территориальным органом) не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты его проведения.

Контролируемое лицо вправе отказаться от проведения обязательного профилактического визита, уведомив об этом орган государственного надзора, направивший уведомление о проведении обязательного профилактического визита не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты его проведения.

Срок проведения обязательного профилактического визита определяется инспектором самостоятельно и не должен превышать один рабочий день.

Обращаем Ваше внимание, что профилактический визит не является проверкой. При проведении профилактического визита контролируемым лицам не выдаются предписания об устранении нарушений обязательных требований. Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.

«Важно помнить, что одной из основных целей проведения профилактических мероприятий является устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований в дальнейшем», - отмечает заместитель главного государственного инспектора Владимирской области по использованию и охране земель, начальник отдела государственного земельного надзора Денис Ломтев.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о внесении записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя как об одном из вариантов защиты прав граждан в сфере оборота недвижимости

На сегодняшний день Единый государственный реестр недвижимости  (ЕГРН) является основным официальным источником, содержащим информацию относительно объектов недвижимого имущества, прошедших кадастровый учет и регистрацию прав.

Учитывая, что недвижимое имущество является предметом большого количества гражданско-правовых сделок, достоверность и качество содержащейся о нем информации в ЕГРН сопряжено с понятием добросовестности. И здесь особое значение приобретает один из вариантов защиты прав граждан – собственников объектов недвижимости, а именно – предоставленная законодателем возможность внесения в ЕГРН так называемых отметок – дополнительной публичной информации об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.

К ним относится особая отметка, которая выполняет определенную ограничительную функцию и призвана стать защитой от действий недобросовестных доверенных лиц, препятствием для внесения в ЕГРН записей по поддельным документам. В соответствии с установленными статьей 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон) правилами в ЕГРН вносятся записи, препятствующие регистрации любых сделок с объектами недвижимости без личного участия их правообладателя. Так, указанное лицо или его законный представитель может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта без его личного участия. Кроме того, часть 1 указанной статьи предусматривает возможность подачи заявления представителем правообладателя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, что обеспечивает доступность соответствующего механизма для большего круга лиц.

Информация о наличии в ЕГРН таких записей отображается в выписке из ЕГРН, которую в рамках проверки статуса объекта можно получить, воспользовавшись услугой по предоставлению сведений, в том числе по экстерриториальному принципу.

Обращаясь к статье 36 Закона, следует обратить внимание на следующие моменты.

Не во всех случаях запись в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации будет препятствовать проведению регистрационных действий. Так, например, она не остановит государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для ее проведения является вступившее в законную силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя в предусмотренных законом случаях (часть 3 статьи 36 Закона).

Заявление о невозможности регистрации в определенной законодательством форме представляется следующими способами:

1) лично правообладателем в любой из многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Российской Федерации;

2) в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, если иное не установлено федеральным законом, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, официального сайта, в том числе посредством использования личного кабинета без подписания документа усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

При наличии подтвержденной учетной записи на Госуслугах собственник представляет заявление о невозможности регистрации права без его личного участия, предварительно заверив его квалифицированной электронной подписью с помощью приложения "Госключ".

В срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись.

Частью 2 статьи 36 Закона закреплены следующине основания ее погашения. К ним относятся решение государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности при личном участии указанного собственника (его законного представителя); заявление собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации; вступивший в законную силу судебный акт.

В пункт 1 части 2 указанной статьи включено также положение о том, что запись погашается на основании решения государственного регистратора прав и при осуществлении государственной регистрации прав в порядке наследования.

Согласно пункту 4 статьи 25 Закона наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата без рассмотрения заявления и иных документов, представленных на государственную регистрацию прав лицом, не являющимся правообладателем.

Кроме того, основанием для возврата без рассмотрения заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, будет являться отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании таких документов, правила внесения которой предусмотрены статьей 36.2 Закона. Нормы указанной статьи закрепляют принцип необходимости специального согласия правообладателя на электронный способ представления заявления об отчуждении объекта недвижимости, что является логическим дополнением к мерам защиты, зафиксированным в статье 36 Закона.

Внесение в ЕГРН записи о самой возможности совершения регистрационных действий на основании документов, подписанных электронной подписью, обусловлено необходимостью защиты данных ЕГРН от мошеннических действий с использованием незаконно полученной электронной подписи собственника недвижимости. Ведь зачастую гражданам как непрофессиональным участникам сделок с недвижимостью в дистанционном режиме, интерес к которым возрастает, бывает сложно осуществлять контроль за достоверностью электронной подписи.

«Подводя итог, следует отметить, что Управление Росреестра по Владимирской области неоднократно информировало граждан о возможности реализации права, предусмотренного статьей 36 Закона. В настоящее время представление заявления о невозможности регистрации без личного участия правообладателя является одной из наиболее востребованных услуг Росреестра», - подчеркивает заместитель руководителя Управления Александр Киреев.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Росреестра по Владимирской области информирует: порядок представления заявлений в орган регистрации прав посредством использования сервиса «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав как в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), в том числе при выездном приеме, осуществляемом как МФЦ, так и публично-правовой компанией «Роскадастр», а также в форме электронных документов и (или) электронных образов документов посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте Росреестра.

Удобство данного сервиса заключается в том, что ряд обращений могут быть представлены заявителем без подписания их усиленной квалифицированной электронной подписью правообладателя. К таким заявлениям относятся:

1) заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;

2) заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;

3) заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

4) заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, а также образования земельного участка в результате объединения с другими земельными участками;

5) заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

6) другие заявления в случаях, установленных частью 1 статьи 36, частью 1 статьи 38, частью 2.1 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Посредством использования личного кабинета правообладатель объекта недвижимости вправе представить в форме электронного документа в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав, возникающих, изменяющихся, прекращающихся или переходящих к другому лицу на основании сделки, заключенной в отношении объекта недвижимости, принадлежащего данному правообладателю. Заключение такой сделки может осуществляться с применением примерных условий соответствующих договоров, разработанных органом регистрации прав, размещенных на официальном сайте и опубликованных в печати в соответствии со статьей 427 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако в данном случае направляемое в орган регистрации прав заявление и документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством отправления в электронной форме такие заявление и документы представляются путем заполнения размещенной на официальном сайте Росреестра формы заявления с прикреплением соответствующих документов.

Руководитель Управления Алексей Сарыгин отмечает: ««Личный кабинет правообладателя», на официальном сайте Росреестра, также позволяет просматривать и контролировать сведения о своих объектах недвижимости, тем самым минимизировав угрозу мошенничества».

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ СТАЛО ПРОЩЕ

С 1 апреля 2023 года функционирует электронная платформа кадастровых работ личного кабинета официального сайта Росреестра – ЭПКР (epkr.rosreestr.ru).

31 мая 2023 года платформа интегрирована с Госуслугами - доступна услуга поиска кадастрового инженера (gosuslugi.ru).

Главной особенностью платформы является то, что она позволяет гражданам найти наиболее подходящего кадастрового инженера и пройти полный путь от поиска исполнителя кадастровых работ до постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Платформа предназначена для физических, юридических лиц, кадастровых инженеров и предоставляет пользователям возможность:

1)   Просмотр и выбор кадастровых инженеров из списка потенциальных исполнителей заказа;

2)    Формирования заказа на выполнение кадастровых работ и направления его на рассмотрение кадастровым инженерам по территориальному принципу;

3)    Просмотр списка созданных заявителями заказов;

4)    Общение заказчика и исполнителя об условиях выполнения кадастровых работ в виде чата с возможностью пересылки файлов;

5)    Формирование в электронном виде на основе типовой формы договора подряда и подписание его;

6)    Формирование рейтинга кадастровых инженеров, включающего возможность заказчика оценить качество работы и оставить отзыв.

Пройти авторизацию на ЭПКР можно следующими способами:

– кадастровым инженерам посредством Личного кабинета кадастрового инженера Официального сайта Росреестра либо по адресу https://epkr.rosreestr.ru;

– физическим и юридическим лицам – по адресу https://epkr.rosreestr.ru.

Владимирский Роскадастр разъяснит, как получить документы из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

 26 января 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведет горячую линию по вопросам получения документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), формируется в результате сбора, обработки, учета, хранения и распространения документов о проведении землеустройства.

Документы ГФДЗ – это материалы инвентаризации земель, землеустроительные дела, ортофотопланы, проекты перераспределения земель и др.

Ведение ГФДЗ на территории Владимирской области осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области.

ü какие документы хранятся в ГФДЗ;

ü как можно получить документы из ГФДЗ;

ü каков срок получения документов;

ü взимается ли плата за предоставление документов ГФДЗ.

На эти и другие вопросы, касающиеся предоставления сведений ГФДЗ, 26 января 2024 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

 Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об особенности совершения сделок между супругами

В соответствии с частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Несмотря на это супруги могут иметь имущество так же в общей долевой собственности и раздельной (личной) собственности.

В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, недопустимы возмездные и безвозмездные сделки между ними, поскольку в результате этих сделок имущество по-прежнему остается в их совместной собственности.

Для заключения между супругами, например, договора купли-продажи в отношении общего, совместно нажитого имущества потребуется установить режим раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению (пункт 2 статьи 38, статьи 41, пункт 1 статьи 42 СК РФ).

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супруги могут  заключить в отношении любых видов собственности.

В отношении своего личного имущества супруги вправе совершать между собой любые безвозмездные и возмездные сделки.

Дополнительно отметим, что доходы в денежной и натуральной формах, полученные одним супругом от другого в порядке дарения не облагаются НДФЛ. В случае заключения сделки купли-продажи жилья между супругами - имущественные вычеты не предоставляются (пункт 11, 2 статьи 105.1, пункт 18.1 статьи 217, пункт 5 статьи 220 НК РФ).

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Выбрать земельный участок для строительства поможет онлайн-сервис «Земля для стройки»

С 2020 года во Владимирской области проводится работа по выявлению земельных участков, пригодных для жилищного строительства, в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина.

Для оперативного получения гражданами информации о земельных участках, которые пригодны для жилищного строительства, а также вовлечения их в оборот запущен онлайн-сервис «Земля для стройки».

Сервис, размещённый на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта», отражает результаты работы оперативного штаба по выявлению земельных участков, возможных для предоставления в целях строительства жилья. Информация о таких земельных участках находится в открытом доступе, что позволяет  заинтересованному лицу посредством сервиса дистанционно подобрать подходящий участок – под индивидуальное жилищное строительство или многоквартирную застройку.

К концу 2023 года в рамках проекта на территории Владимирской области для предоставления в собственность либо в аренду гражданам и организациям выявлено более 300 земельных участков, что значительно превышает показатель 2022 года (145 земельных участков).

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «Функционал электронного сервиса позволяет гражданам, застройщикам и инвесторам получить подробную информацию об интересующем объекте на Публичной кадастровой карте, а также проверить его на пригодность в целях строительства жилья».

Неэффективно используемые земельные участки, а также территории (земли), из которых могут быть образованы земельные участки, возможные для вовлечения в оборот для строительства выявляет оперативный штаб при Управлении Росреестра по Владимирской области.

Собранные данные по земельным участкам и территориям анализируются с целью подготовки предложений по вовлечению их под жилищное строительство.

«Деятельность штаба направлена на эффективное управление землей, объектами недвижимости и увеличение объемов строительства в рамках повышения инвестиционной привлекательности Владимирской области, формирования комфортной городской среды», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Для участия в работе оперативного штаба привлечены представители Владимирского Роскадастра, областной администрации, налоговой службы субъекта, Росимущества, органов местного самоуправления, профессиональные участники рынка недвижимости. Очередное заседание оперативного штаба состоялось в декабре 2023 года.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

Консультации, выездной приём, курьерская доставка и многое другое – всё это можно заказать во Владимирском Роскадастре 

Во Владимирской области получить государственные услуги Росреестра в сфере кадастрового учёта недвижимости и регистрации прав жители могут удобным и быстрым способом – воспользовавшись выездными услугами Владимирского Роскадастра.

Подать документы на кадастровый учет объектов недвижимости и (или) регистрацию прав на недвижимое имущество граждане и организации могут, не выходя из дома или офиса.

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области выезжают к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), приёма заявлений о кадастровом учёте, регистрации права, а также осуществляют курьерскую доставку готовых документов после оказания государственной услуги и подлинников документов, ранее представленных заявителем в бумажном виде.

Кроме того, физические и юридические лица могут заказать услугу курьерской доставки документов, не полученных ими ранее в офисах многофункционального центра  – невостребованных документов.

Эти документы после оказания государственной услуги по кадастровому учёту и (или) регистрации права хранятся в офисах МФЦ, расположенных во Владимирской области 45 дней, затем передаются во Владимирский Роскадастр. Невостребованные документы могут потребоваться правообладателям, например, для продажи недвижимости, оформления кредита и т.п.

Стоимость доставки документов утверждена приказом ППК «Роскадастр».  Что немаловажно, для ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп данная услуга предоставляется бесплатно.

Физические и юридические лица могут обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области за консультациями по составу и перечню документов, необходимых для оформления права собственности и проведения операций с недвижимым имуществом (купля-продажа, аренда, дарение и другие).

В перечень услуг Владимирского Роскадастра входит и подготовка различных документов: с целью реализации гражданами имущественных прав в рамках «дачной амнистии» – подготовка межевого плана на земельный участок, технического плана на здание жилого и садового дома, на хозяйственную постройку, а для оформления по «гаражной амнистии» гаража в собственность и получения земельного участка – подготовка схемы расположения земельного участка, межевого плана на земельный участок, технического плана на объект капитального строительства.

«Для органов государственной власти и органов местного самоуправления востребованы проводимые нашими специалистами работы с целью подготовки документов, содержащих описание местоположения границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, публичных сервитутов, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, лесничеств, населенных пунктов», – обращает внимание заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

 Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении обучающих семинаров-совещаний для ОМСУ

12 декабря 2023 года в Управлении Росреестра по Владимирской области состоялся заключительный в этом году обучающий семинар-совещание с органами местного самоуправления Владимирской области.

В совещании принимали участие руководитель Управления Алексей Сарыгин, заместители руководителя Управления Людмила Ларина и Александр Киреев.

Для представителей администрации и сельских поселений Собинского района Владимирской области было проведено обучение в рамках реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества.

В ходе совещания в формате живого диалога обсудили проблемные вопросы, возникающие у органов местного самоуправления при реализации мероприятий в рамках данного закона, а также провели практическое занятие по обсуждаемой теме.

В текущем году границы 46 населенных пунктов Владимирской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости 

Одним из ключевых направлений деятельности Владимирского Роскадастра является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) достоверными сведениями о границах населенных пунктов и муниципальных образований в рамках реализации Дорожной карты.

Следует отметить, что основаниями для внесения соответствующих сведений в ЕГРН являются документы, поступившие от органов местного самоуправления после принятия ими решений об установлении административных границ муниципальных образований и населённых пунктов. В отношении муниципальных образований необходимо подготовить карту (план) объекта землеустройства, а для внесения границ населённых пунктов – графическое описание местоположения и перечень координат характерных точек таких границ.

В настоящее время сведения о границах муниципальных образований Владимирской области внесены в ЕГРН в полном объёме (общее количество муниципальных образований в нашем регионе составляет 128 единиц).

При этом работы по наполнению реестра границ сведениями о границах населённых пунктов Владимирской области продолжаются. Всего во Владимирской области насчитывается 2526 населённых пунктов, на сегодняшний день 91 %  из них внесен в ЕГРН.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о границах муниципальных образований, населённых пунктов играет важную роль в определении правомерного налогообложения, облегчает процесс предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, способствует эффективному управлению земельными ресурсами Владимирской области».

За истекший период 2023 года филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области внесены в ЕГРН сведения о границах 46 населенных пунктов, расположенных во Владимирской области.

Бо́льшая часть населенных пунктов, в отношении которых администрациями в 2023 году направлены необходимые для внесения в реестр границ документы, находятся в Гороховецком районе (15 населенных пунктов), Камешковском районе (7 населенных пунктов), а также в Суздальском и Судогодском районах – по 5 населенных пунктов в каждом, в Юрьев-Польском – 4 населённых пункта.

«В целях наполнения ЕГРН достоверными сведениями реестра границ филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области проводится активная работа совместно с органами местного самоуправления», – обращает внимание директор ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин. 

Владимирский Роскадастр расскажет об ограничениях в использовании земельных участков, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий 

22 декабря 2023 года специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведут горячую линию по вопросам использования земельных участков, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

ЗОУИТ устанавливаются с целью охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов энергетики, связи, транспорта, обеспечения сохранности объектов культурного наследия и других объектов.

По основаниям, установленным действующим законодательством, права на землю могут быть ограничены, в том числе могут быть установлены ограничения использования земельных участков, расположенных в ЗОУИТ (например, ограничения режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах и др.). 

Если земельный участок расположен в ЗОУИТ частично, то ограничения в использовании устанавливаются только на данную часть.

v Что такое ЗОУИТ?

v Кем устанавливаются ЗОУИТ?

v Как узнать, расположен ли объект недвижимости в границах ЗОУИТ?

v  Какие установлены ограничения на земельный участок в связи с его вхождением в конкретную зону?

На эти и другие интересующие граждан вопросы 22 декабря 2023 года с 9-00 до 11-30 в рамках горячей линии ответят специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78. 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: продолжается выявление земельных участков и территорий в рамках проекта «Земля для стройки»

Во Владимирской области с 2020 года проводится работа по выявлению земельных участков, пригодных для жилищного строительства, в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина.

По итогам проводимой работы Управлением сформирован перечень земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения для жилищного строительства на территории Владимирской области (Перечень), в который по состоянию на 01.12.2023 включены 368 земельных участков/территорий общей площадью 1614,6702 га, из них:

- 328 выявленных земельных участков и территорий по назначению: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью 1350,5595 га;

- 40 выявленных земельных участков и территорий по назначению: для расположения многоквартирных домов (МКД) общей площадью 264,1107 га.  

Из 328 выявленных земельных участков и территорий, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС):

- 1 земельный участок находится в федеральной собственности площадью 324,8934 га;

- 18 земельных участков находятся в собственности субъекта Российской Федерации, площадью 2,2540 га;

- 28 земельных участков находятся в муниципальной собственности, площадью 99,3482 га;

- 281 земельный участок/территория находятся в государственной неразграниченной собственности, площадью 924,0639 га.

Из 40 выявленных земельных участков и территории, предназначенных для расположения многоквартирных домов (МКД):

- 1 земельный участок находится в федеральной собственности площадью 28,9360  га;

- 18 земельных участков находятся в муниципальной собственности, площадью 34,8818  га;

- 21 земельный участок/территория находятся в государственной неразграниченной собственности, площадью 200,2929 га.

По состоянию на 01.12.2023 вовлечено под жилищное строительство  172 земельных участка общей площадью 64,1356 га.

Из общего количества вовлеченных земельных участков:

- 135 земельных участков вовлечены под индивидуальное жилищное строительства (ИЖС), площадь 15,5508 га;

- 37 земельных участков вовлечены под МКД (расположение многоквартирных домов), площадь 48,5848 га.

  Из общего количества выявленных земельных участков (территорий)  84 % составляют земельные участки (территории), предназначенные для индивидуального жилищного строительства, и 16 % - земельные участки (территории), предназначенные для расположения многоквартирных домов.

«По итогам заседания оперативного штаба, состоявшегося 24 ноября 2023 года, выявлено более 268 гектаров земли (земельных участков и территорий), которые могут быть использованы под строительство индивидуальных жилых домов. Выявленные участки и территории расположены в Гороховецком, Гусь-Хрустальном, Камешковском, Киржачском, Ковровском, Меленковском, Муромском, Петушинском, Селивановском, Судогодском   Петушинском и Юрьев-Польском районах», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об участии в IV Владимирском инвестиционном конгрессе в Суздале

8 декабря 2023 года руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин принял участие в работе IV Владимирского инвестиционного конгресса, состоявшегося в г. Суздале.

В мероприятии также принимали участие губернатор Владимирской области Александр Авдеев, председатель  Законодательного Собрания Ольга Хохлова, полномочный представитель Президента РФ в Центральном федеральном округе Игорь Щёголев.

В ходе конгресса состоялось пленарное заседание на тему: «Ответственное ведение бизнеса. Итоги работы и новые вызовы». На заседании обсуждались итоги внедрения принципов ответственного ведения бизнеса и дальнейшее развитие законодательства в данной сфере. Владимирская область стала пилотом в разработке и применении на практике закона «О развитии ответственного ведения бизнеса».

Одновременно с этим в рамках инвестиционного конгресса были рассмотрены такие центральные темы, как устойчивое развитие,  инвестиции в развитие, новые стратегии экономического роста, развитие стекольной и радиоэлектронной промышленности, туристской маршрутной сети, новые сервисы центров занятости населения по кадровому обеспечению экономики. 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении обучающих семинаров-совещаний для ОМСУ

В ноябре 2023 года в Управлении Росреестра по Владимирской области состоялись обучающие семинары-совещания с органами местного самоуправления Владимирской области.

В совещании принимали участие руководитель Управления Алексей Сарыгин, заместители руководителя Управления Людмила Ларина и Александр Киреев.

Для представителей администраций районов и сельских поселений Вязниковского, Суздальского, Камешковского, Кольчугинского и Судогодского районов Владимирской области было проведено обучение в рамках реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества.

В настоящее время на территории области эта работа ведется по утвержденному на 2023-2026 годы региональному плану-графику.

Людмила Ларина отметила: «По результатам проведенного Управлением анализа выявлены регионы, как, например, Паустовское сельское поселение Вязниковского района Владимирской области, имеющее показатель выполнения плана свыше 100 %. Вместе с тем ряд регионов имеют показатель выполнения порядка 30 % и менее этого значения».

В ходе семинаров в формате живого диалога были рассмотрены наиболее часто возникающие вопросы, связанные с проведением органами местного самоуправления мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Кроме того, было проведено практическое занятие с использованием актуальных перечней объектов недвижимости, которые в настоящее время доведены до органов местного самоуправления для реализации вышеуказанного закона.

 «В целях повышения эффективности работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости органам местного самоуправления необходимо более детально работать с данными, содержащимися не только в информационных ресурсах иных органах, но и находящихся на хранении в архивах соответствующих администраций», - подытожил Александр Киреев.

В текущем году Владимирским Роскадастром переведено в электронный вид более 175 тысяч реестровых дел

В Владимирской области продолжается работа по оцифровке бумажных документов архива Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с законодательством реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесены сведения об объекте, правообладателях, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости.

В современном обществе процессы цифровизации становятся востребованными во многих сферах деятельности, в том числе при ведении ЕГРН. В связи с этим одним из приоритетных направлений сотрудников архива филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области является не только перевод в электронный вид документов, вновь поступающих на хранение, но и оцифровка накопленного бумажного фонда.

Следует отметить, что все созданные цифровые файлы заверяются личной электронной подписью специалиста архива и имеют такую же юридическую силу, что и бумажный носитель.

За девять месяцев 2023 года специалистами Владимирского Роскадастра переведено в электронный вид свыше 175 тысяч реестровых дел.

«Электронная база документов постоянно пополняется. Это позволяет как уменьшить время получения гражданами и организациями копий запрашиваемых документов, так и сократить издержки учреждения на содержание специальных помещений для хранения бумажного архива», – комментирует заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Законодательством установлен перечень лиц, имеющих право на получение копий документов реестровых дел, в том числе договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме. К таким лицам отноятся: правообладатель объекта недвижимости, его законный представитель, и лицо, получившее доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об особенности оформления права собственности на построенный индивидуальный жилой дом

Право выбора порядка оформления индивидуального жилого дома, который построен на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности принадлежит его правообладателю (уведомительный или упрощенный, без направления уведомления) до 01.03.2031 года. 

Следует отметить, что получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома в настоящее время не требуется (п. 39 ст. 1, п. 1.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

По общему правилу строительство жилых домов осуществляется по согласованию с органом государственной власти или местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство (далее - уполномоченный орган), путем направления Уведомления о планируемом строительстве с приложением необходимых документов, так называемый «уведомительный порядок оформления».

В случае направления вышеуказанного уведомления государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом осуществляются по заявлению уполномоченного органа, в который направлялось уведомление.

Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства объекта необходимо направить в указанный орган:

- уведомление об окончании строительства, оформленное правообладателем;

- технический план, подготовленный кадастровым инженером;

- заключенное между правообладателями земельного участка, на котором расположен жилой дом, соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный дом (в случае, если указанный земельный участок принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду с множеством лиц на стороне арендатора).

Однако следует учитывать, что до 01.03.2031 года кадастровый учет и регистрация прав на индивидуальный жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, кадастровый учет которого осуществлен до 04.08.2018 года, допускаются на основании только заявления, поданного в орган регистрации с приложением  технического плана, подготовленного кадастровым инженером, и правоустанавливающего документа на земельный участок (не представляется, если в реестре зарегистрировано право заявителя на данный земельный участок). Наличие уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства такого объекта недвижимости не требуется (так называемый упрощенный порядок оформления - «дачная амнистия»).

За регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину в размере 350 руб. (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

«Обращаем внимание заявителей на то, что какой бы способ оформления права собственности правообладатель не выбрал - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав будут удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Александр Киреев.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении обучающего семинара

Представители Управления Росреестра по Владимирской области провели очередной обучающий семинар для сотрудников многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области (МФЦ).

В рамках обучающего семинара были рассмотрены ключевые вопросы, возникающие в процессе взаимодействия Управления и Филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области с сотрудниками МФЦ.

В ходе совместной встречи сотрудниками Управления была доведена информация об изменении законодательства в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одновременно с этим были рассмотрены ответы на вопросы сотрудников МФЦ, возникающие в текущей работе.

Росреестр является одним из основных партнеров МФЦ. В целом по стране доля услуг ведомства, оказание которых осуществляется через окна приема документов сотрудниками МФЦ, составляет 38% в общем объеме предоставляемых через МФЦ услуг.  

 «С 29 июня 2022 года Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот при предоставлении государственных услуг Росреестра. Поступившие на учетно-регистрационные действия документы сотрудник МФЦ сканирует и направляет в Росреестр в электронном виде. Это позволило сократить затраты на логистику и сократить сроки регистрации сделок», - отметил руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин. 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости является принцип доступности его сведений.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией «Роскадастр» (ППК «Роскадастр»), по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения или иным способом, установленным федеральным органом исполнительной власти.

«Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования», - подчеркивает Уполномоченный по защите прав предпринимателей во Владимирской области
Алла Матюшкина
.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, а приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 утверждены формы выписок из ЕГРН, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, требования к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде.

Подать запрос можно одним из следующих способов:

- в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в ППК «Роскадастр» или многофункциональный центр, независимо от места нахождения объекта недвижимости и от места жительства заявителя;

- в виде бумажного документа, отправленного по почте, согласно перечню подразделений, размещенному на официальных сайтах Росреестра и ППК «Роскадастр»;

- в электронной форме, заполнив форму запроса на получение выписки из ЕГРН, размещенную, в частности, на Едином портале Госуслуг, либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов. Запрос в электронной форме должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (его представителя), за исключением случая направления запроса посредством личного кабинета гражданина на Едином портале Госуслуг при условии осуществления идентификации и аутентификации заявителя с использованием соответствующей информационной системы.

Сведения из ЕГРН можно также получить, воспользовавшись услугой по выезду уполномоченного лица к заявителю с целью доставки соответствующего запроса и (или) курьерской доставки сведений из ЕГРН.

В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя). При представлении запроса представителем к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность. Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.

Если сведения из ЕГРН нужны регулярно, можно оформить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН и получать их в электронном виде.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату, за исключением случаев, установленных законодательством.

В некоторых случаях сведения ЕГРН предоставляются только ограниченному кругу лиц. Так, например, копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, могут быть предоставлены только правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя, судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность.

При представлении физическим лицом, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, заявления о возможности предоставления третьим лицам персональных данных (ФИО и дата рождения), в ЕГРН об этом вносится соответствующая запись.

При наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта недвижимости такие сведения предоставляются в составе выписки из ЕГРН.

 «Ограниченному кругу лиц, установленных законом, в частности нотариусам, кадастровым инженерам, лицам, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности, персональные данные правообладателя объекта недвижимости предоставляются в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных», - отметил руководитель Управления Алексей Сарыгин. 

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области принял участие в программе «На первом плане» на телеканале «Вариант»

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Алексей Сарыгин и председатель Общественного совета при Управлении Илья Сурков приняли участие в программе «На первом плане» на телеканале «Вариант».

Основной темой программы стали вопросы взаимодействия Управления Росреестра по Владимирской области с профессиональными участниками рынка недвижимости и деятельность Общественного совета при Управлении.

В ходе программы Алексей Сарыгин рассказал телезрителям о дате создания Общественного совета, его участниках и об основных направлениях работы органа.

«Общественный совет является эффективным инструментом обратной связи с гражданами, представителями общественных объединений и организаций, риэлтерского сообщества и саморегулируемых организаций кадастровых инженеров», - подчеркнул руководитель областного ведомства.

В ходе встречи Илья Сурков отметил: «Управление на регулярной основе осуществляет взаимодействие с профессиональными участниками рынка недвижимости, которое способствует оперативному решению возникающих вопросов, обеспечению учета потребностей и интересов граждан, а также повышению качества документов, изготовляемых кадастровыми инженерами».

Запись программы доступна по ссылке: https://variant33.ru/programs/dlya_chego_nujen_obshchestvennyy_sovet/

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении выездного обследования земельного участка

Под выездным обследованием понимается контрольное (надзорное) мероприятие, проводимое в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований. Выездное обследование может проводиться по месту нахождения (осуществления деятельности) организации (ее филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), месту осуществления деятельности гражданина, месту нахождения объекта контроля, при этом не допускается взаимодействие с контролируемым лицом (статья 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (Закон № 248-ФЗ)).

В ходе выездного обследования на общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) производственных объектах могут осуществляться: 1) осмотр; 2) отбор проб (образцов);3) инструментальное обследование (с применением видеозаписи); 4) испытание;5) экспертиза.

Выездное обследование проводится без информирования контролируемого лица.

Срок проведения выездного обследования одного объекта (нескольких объектов, расположенных в непосредственной близости друг от друга) не может превышать один рабочий день, если иное не установлено федеральным законом о виде контроля.

Частью 2 статьи 57 Закона № 248-ФЗ определено, что выездные обследования проводятся должностными лицами государственного земельного надзора и органов муниципального земельного контроля на основании заданий уполномоченных должностных лиц контрольного (надзорного) органа.

В частности, в рамках проведения выездного обследования не допустимо проведение опроса, получения письменных объяснений или истребования документов. Важно также отметить, что по результатам проведения выездного обследования контролируемому лицу не может быть вручено (направлено) обязательное для исполнения предписание об устранении нарушений обязательных требований земельного законодательства.

При выявлении в ходе выездного обследования административного правонарушения применяются меры по привлечению виновных лиц к административной ответственности.

Следует отметить, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (Постановление № 336) установлены существенные ограничения в организации и осуществлении контрольных (надзорных) мероприятий органами земельного контроля.

Согласно статьи 56 Закона № 248-ФЗ, Постановления № 336 установлено, что протоколы об административном правонарушении по фактам нарушений обязательных требований, выявленных в результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, не могут быть составлены.

«Учитывая вышеизложенное, а также факт невозможности объективного установления наличия события и состава административного правонарушения в рамках контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, на основании положения части 2 статьи 60 Закона № 248-ФЗ, в соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 предусмотрено вынесение предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований», - отмечает государственный инспектор по использованию и охране земель Петушинского района Управления Росреестра по Владимирской области Оксана Минакова.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о возможности получения государственных услуг ведомства на портале Госуслуг

Управление Росреестра по Владимирской области сообщает о том, что в настоящее время возможно получить государственные услуги в сфере недвижимости через портал Госуслуг. В личном кабинете на портале доступны следующие виды услуг:

- получение выписок из ЕГРН, в том числе онлайн-выписки, которая предоставляется собственнику бесплатно, (страховой номер индивидуального лицевого счета, внесенный в ЕГРН, поможет быстрее получить выписку из реестра);

- проверка достоверности выписки из ЕГРН по QR-коду через официальный сайт Росреестра. Для проверки достаточно отсканировать QR-код;

- исправление технических и реестровых ошибок в ЕГРН;

- внесение запрета на действия с недвижимостью без личного участия собственника (или снятие такого запрета) при подтвержденной учетной записи;

- получение данных из Госфонда данных по землеустройству;

- выбор кадастрового инженера (получить эту услугу можно бесплатно с помощью Электронной платформы кадастровых работ) и заключение договора с кадастровым инженером из числа зарегистрированных в сервисе «Электронная платформа кадастровых инженеров»;

- проверка наличия или отсутствия ареста недвижимости (можно заказать выписку из ЕГРН онлайн через портал Госуслуг или через «Личный кабинет» портала Росреестра).

Дополнительно Управление сообщает, что для подачи ряда заявлений потребуется их подписание через приложение Госключ.

Кроме того, в помощь гражданам и бизнесу в скором времени планируется реализовать электронные сервисы сайта Росреестра: «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», «Проверка исполнения запроса (заявления)», «Проверка электронного документа», «Жизненные ситуации», «Публичная кадастровая карта», «Извещение о продаже доли», «Фонд данных государственной кадастровой оценки» и другие.

Управление информирует о проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Отношения по организации и осуществлению государственного контроля (надзора), муниципального контроля регламентированы Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (Закон № 248-ФЗ).

Виды контрольных (надзорных) мероприятий определены статьей 56 Закона № 248-ФЗ, в соответствии с которой к их числу относятся контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом. По такому принципу проводятся мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований и выездное обследование.

В рамках мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований проводится сбор, анализ данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, а также данных, полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и видео- записи.

Выездным обследованием является контрольное (надзорное) мероприятие, проводимое в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований по месту нахождения (осуществления деятельности) организации (ее филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), месту осуществления деятельности гражданина, месту нахождения объекта контроля, при этом не допускается взаимодействие с контролируемым лицом. Срок проведения выездного обследования одного объекта (нескольких объектов, расположенных в непосредственной близости друг от друга) не может превышать один рабочий день, если иное не установлено федеральным законом о виде контроля.

Контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия проводятся на основании заданий уполномоченных должностных лиц контрольного (надзорного) органа и не требуют информирования контролируемого лица, а также согласования с органами прокуратуры.

По результатам проведения данных мероприятий предусмотрено составление акта и его последующее направление в адрес контролируемого лица (часть 2 статьи 88 Закона № 248-ФЗ).

Исходя из положений пункта 2 части 1 статьи 18 Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительству Российской Федерации предоставлены полномочия по принятию решений, устанавливающих особенности организации и осуществления видов государственного контроля (надзора), муниципального контроля, в отношении которых применяются положения Федерального закона № 248-ФЗ, в том числе в части введения моратория на проведение проверок и контрольных (надзорных) мероприятий.

В целях реализации указанных полномочий Правительством Российской Федерации издано постановление от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (Постановление № 336), в соответствии с пунктом 7 которого выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается (за исключением случая проведения выездного обследования в рамках муниципального контроля в сфере благоустройства).

Также по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия невозможно возбуждение дела об административном правонарушении, так как согласно пункту 3.1 части 3 статьи 28.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ, дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля, может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом и оформления его результатов.

Таким образом, в условиях нового правового регулирования по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия может быть принято одно из следующих решений:

- о проведении внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом;

- об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации;

- о выдаче рекомендаций по соблюдению обязательных требований, проведении иных мероприятий, направленных на профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности

Управлением Росреестра по Владимирской области в соответствии с установленными полномочиями осуществляется предоставление государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.

Перечень лицензируемых видов геодезической и картографической деятельности определен пунктом 42 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 № 1126 утверждено Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, которое определяет порядок лицензирования указанных работ, требования к соискателям лицензий и лицензиатам, перечень предоставляемых для получения лицензии документов, выполняемых работ и направлений подготовки работников лицензиатов и соискателей лицензии.

С 01.09.2023 в данное постановление Правительства внесены изменения, сократившие срок оказания государственной услуги с 20 до 10 рабочих дней.

Также изменения коснулись перечня специальностей и направлений подготовки высшего и среднего профессионального образования, в который включено наименование специальности - горное дело (специализация маркшейдерское дело).

Согласно Положению о лицензировании геодезической и картографической деятельности, направление в лицензирующий орган заявления о предоставлении лицензии (внесении изменений в реестр лицензий) осуществляется соискателем лицензии (лицензиатом) посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в форме электронных документов (пакета электронных документов).

 «В настоящее время на территории Владимирской области действует 19 лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности», - отметила начальник отдела геодезии и картографии Ольга Борисовна Строгова.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о последствиях наложения ареста на недвижимое имущество

Арест имущества - это мера, обеспечивающая принудительное исполнение требований о взыскании денежных средств, включающая запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости и ограничение права пользования имуществом или его изъятие.

Действующим законодательством предусмотрена обязанность судов или уполномоченных органов, наложивших арест или установивших запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравших залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, по направлению в орган регистрации прав заверенной копии судебного акта о наложении ареста, запрета или залога в соответствии с частью 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ), частью 8 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Записи о запретах (арестах) вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав указанных актов.

В случае поступление в орган регистрации прав  актов о наложении запретов (арестов), а также наличия записей в ЕГРН об указанных запретах (арестах), осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав на основании пункта 37 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

При принятии решения о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права государственными регистраторами прав анализируется содержание обеспечительных мер. Например, если запрет направлен исключительно на отчуждение объекта капитального строительства, наличие данного ограничения не будет являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с его реконструкцией или уточнением местоположения на земельном участке, поскольку не влечет за собой изменение правообладателя.

При этом решение о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий принимается государственным регистратором самостоятельно в каждом конкретном случае по результатам правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов.

«Наложение ареста на недвижимое имущество не лишает правообладателя права собственности, а временно ограничивает его право на распоряжение объектом недвижимости», - подчеркивает заместитель руководителя Управления Александр Киреев.

Проверить сведения о наличии арестов в ЕГРН можно, в том числе, запросив сведения в личном кабинете на портале государственных услуг.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о порядке изменения категории земельного участка

Правовой режим земель и земельных участков в Российской Федерации определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения, которыми признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей;

2) земли населенных пунктов, которыми признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий;

5) земли лесного фонда (лесные и нелесные земли), состав которых устанавливается лесным законодательством;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Категория земель является важной характеристикой земельного участка и определяет возможность его использования.

Отношения, связанные с переводом земель из одной категории в другую, регулируются Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (Закон  № 172-ФЗ).

Следует отметить, что в соответствии с положениями статьи 2 Закона   № 172-ФЗ для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается либо акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

Исключением из данного порядка является изменение категории земель земельного участка при установлении или изменении границ населенных пунктов. Включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Учитывая тот факт, что перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с момента внесения изменений о таком переводе в записи Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений (актов) об отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую.

Важно отметить, что переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, не требуется.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о консультировании граждан в МФЦ

В октябре и ноябре текущего года на площадках областного и районных офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг специалисты Управления провели консультирование заявителей по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра.

В ходе консультирования граждане также получили профессиональную помощь по вопросам, касающимся государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты «бытовой» недвижимости, а также осуществления учетно-регистрационных действий в рамках проекта «Дачная амнистия 2.0».

Кроме того, обратившимся гражданам были даны ответы на вопросы, связанные с распределением долей в праве общей долевой собственности, оформлением прав на гаражи, жилые дома и земельные участки, информация по процедуре межевания и решения земельных споров с соседями.

Напоминаем, что консультации специалистов Управления по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра проводятся в офисах МФЦ Владимирской области на постоянной основе по четным числам в среду каждого месяца.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о необходимых требованиях к акту обследования

Управление Росреестра по Владимирской области сообщает, что в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены требования к акту обследования.

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

«Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего акт. Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего этот акт кадастрового инженера, для передачи его заказчику», - отмечает начальник Юрьев-Польского отдела Управления Виктория Солдатова.

Форма и состав сведений акта обследования, а также требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования, а именно Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о Государственном каталоге географических наименований

Жизнь человека неразрывно связана с наименованиями географических объектов и протекает в окружении географических объектов.

В документах указывается место рождения человека. Мы все проживаем в населённых пунктах - городах, поселках, деревнях и т.д., расположенных в окружении природных объектов - лесных массивов, гор, степей, полей, рек.

Исторически сложившиеся и вновь присвоенные наименования географических объектов, к которым относятся и наименования населённых пунктов, собраны в Государственном каталоге географических названий Российской Федерации.

Работы по созданию и ведению Государственного каталога географических названий осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии во исполнение статьи 10 Федерального закона от 18.12.1997г. № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов».

«Государственный каталог ведётся в целях обеспечения единообразного и устойчивого употребления в Российской Федерации наименований географических объектов, их сохранения как части исторического и культурного наследия народов Российской Федерации, а также для обеспечения официальной информацией о наименованиях географических объектов потребностей органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций, средств массовой информации и граждан», - отмечает преподаватель Владимирского политехнического колледжа, заслуженный инженер-землеустроитель Российской Федерации Владимир Трофимович Будников.

В качестве источников информации для создания Государственного каталога используются нормативные правовые акты Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления (ОКАТО), опубликованные справочники административно-территориального устройства субъектов Российской Федерации, данные переписи населения, словари и справочники наименований географических объектов, картографические и другие издания.

Государственный каталог географических наименований создан и ведется в форме постоянно обновляемой электронной базы данных с использованием автоматизированной информационной поисковой системы, обеспечивающей регистрацию, хранение, обновление и оперативную обработку информации.

 В Государственном каталоге сведений о наименованиях географических объектов в табличной форме приведена следующая информация:

- номер записи по порядку;

- регистрационный номер наименования в Государственном каталоге географических названий;

- географическое название;

- варианты названия;

- род географического объекта;

- наименование административного района, на территории которого расположен объект;

- географические координаты (широта и долгота) условного центра объекта (для рек, притоков и ручьев - координаты их устья) с точностью до 1 минуты;

- географическая привязка объекта (положение географического объекта относительно другого более крупного географического объекта, информация о котором зарегистрирована в Государственном каталоге);

- номенклатура листа топографической карты масштаба 1: 100 000, на котором отображён географический объект (условный центр объекта, устье реки).  

Управление Росреестра по Владимирской области информирует  о регистрации права собственности на недвижимое имущество на основании решения суда

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставлением содержащихся в ЕГРН сведений, регулирует  Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

Согласно положениям Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке.

Основания государственной регистрации прав установлены частью 2 статьи 14 Закона о регистрации. К ним, в том числе, относятся вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации).

Порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда регламентирован статьей 58 Закона о регистрации.

Судебные акты в отношении недвижимого имущества могут быть следующими:

- решения об установлении права на недвижимое имущество;

- решения о заключении (изменении) договора, подлежащего государственной регистрации;

- решения о признании недействительной сделки с недвижимым имуществом и о применении последствий недействительности;

- решения о признании недействительным основания для  государственной регистрации (например: свидетельства о праве на наследство, акта органа местного самоуправления и пр.);

- решения суда о регистрации в случае уклонения одной из сторон сделки;

- решения по спорам между участниками общей собственности (установление и определение долей в праве общей собственности, раздел общего имущества или выдел из него доли, защита преимущественного права покупки доли);

- определения и постановления о наложении арестов на недвижимое имущество, запрет совершения сделок с ним, а также определения о приостановлении государственной регистрации;

- иные судебные акты.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

«В соответствии с положениями части 10 статьи 58 Закона  о регистрации в случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение», - отметил заведующий кафедрой гражданско-правовых дисциплин Владимирского филиала РАНХиГС, кандидат юридических наук Андрей Баринов.

По общему правилу для государственной регистрации права на основании решения суда заявителю потребуются следующие документы:

- судебный акт, вступивший в законную силу. Он представляется в виде копии в одном экземпляре (пункт 5 части 2 статьи 14, часть 5 статьи 21 Закона о регистрации);

- решение третейского суда, по которому выдан исполнительный лист в соответствии с вступившим в законную силу актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда, вместе с исполнительным листом (пункт 5.1 части 2 статьи 14 Закона о регистрации). Решение нужно представить в виде копии в одном экземпляре, а исполнительный лист - в виде подлинника (части 3, 5 статьи 21 Закона о регистрации);

- доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия и личность представителя. Такие документы нужно представить в виде подлинника (часть 3 статьи 21 Закона о регистрации).

По своей инициативе заявитель может представить и другие документы, которые необходимы для государственной регистрации прав.

При государственной регистрации прав на недвижимость по решению суда государственная пошлина уплачивается в общих размерах, предусмотренных для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Они установлены в пп. 21 - 26 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, необходимо помнить, что право собственности на недвижимость, установленное на основании решения суда, должно быть зарегистрировано. Если сведений об объекте, в отношении которого установлено право, нет в ЕГРН, то одновременно проводится и кадастровый учет этого объекта.

 Управление Росреестра по Владимирской области рассказывает об истории развития сферы пространственных данных Российской Федерации

Для обеспечения непрерывного роста производительных сил страны требуется подробная информация о её территории.

Такую информацию дают топографические карты и планы, создаваемые по результатам геодезических работ.

Любое проектирование и строительство дорог, путепроводов,  жилых и нежилых зданий, прокладки трубопроводов, линий электропередач, метрополитенов, прокладка подземных коммуникаций невозможны без качественного картографического материала. Широко используются карты при разведке полезных ископаемых, землеустройстве и лесоустройстве.

Первые геодезические измерения в России были выполнены в ХI веке: по льду была определена ширина Керченского пролива.

С ХII века для изучения территорий, создания описаний и карт организовывались многочисленные экспедиции в Сибирь, к побережью Северного Ледовитого океана, на Дальний Восток и на Новую Землю.

Первая карта Московского государства - Большой чертеж - была завершена в 1570 году.

Большое развитие работы по составлению карт получили в период правления Петра I (1672-1725 гг). В 1701 году в Москве началась подготовка геодезистов в школе математических и геодезических наук, в 1739 году учрежден Географический департамент Петербургской академии наук, занимавшийся созданием карт. Кроме издания новых карт, департаментов внесены изменения в десять карт «Атласа Российского» по новым данным.

В 1765-1855 годах межевание охватило территорию Европейской России и Крым.

С середины ХVIII века все крупные страны приступили к топографическим съемкам своих территорий.

С XIX века началось совершенствование измерительной техники, что позволило увеличить точность измерений. Особую роль сыграли высокоточные измерения «Дуги Струве».

В 1822 году создан Корпус военных топографов, задачей которого явилось проведение геодезических, топографических и картографических работ. Им проведена съемка значительных территорий Европейской части России, Крыма, Кавказа, Забайкалья.

К 2017 году полноценные топографические карты были созданы на 14% территории России.

В 2019 году декретом «Об учреждении Высшего Геодезического Управления» (ВГУ) создан единый общегосударственный орган, ведающий картографированием всей страны.

Высшее Геодезическое управление позднее было преобразовано в Главное управление геодезии и картографии при Совете Министров СССР.

Картографо-геодезические работы выполняло 21 топографо-геодезическое предприятие и картографические фабрики, расположенные в разных городах страны. Специалистами топографо-геодезической службы проделана огромная работа. На территорию СССР создана единая геодезическая сеть.

В середине 50-х годов на всю территорию страны создана карта масштаба 1:100 000, в 80-90 х годах - масштаба 1:25 000, промышленные и сельскохозяйственные районы покрыты топографическими съемками масштаба 1:10 000. На города и поселки созданы топографические планы масштабов 1:5 000 и 1:2 000. По результатам изысканий Антарктиды создана карта Антарктиды с использованием материалов космических съемок.

Широкое распространение получил фотограмметрический метод обработки аэро-, фото- и космических снимков.

Большой вклад в эту работу внесли картографы. Ими был создан целый ряд картографических произведений, имеющих важное научное и народно-хозяйственное значение: это и Атлас Мира, Большой Советский Атлас, Атлас Антарктиды, Атласы Союзных Республик, Атлас офицера и иные издания. Систематически обновлялись и издавались физические, политические, политико-административные и другие карты.

Современная Россия не отстает от своих достойных предшественников.

В настоящее время создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ППК «Роскадастр», выполняющие весь перечень задач в области геодезии и картографии.

Проведение картографо-геодезических работ продолжается на территории всей России. Создана уточненная государственная система координат. На её основе создается и обновляется в электронном виде Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО), развиваются региональные порталы пространственных данных.

В настоящее время территория Владимирской области покрыта материалами ЕЭКО на 100%, топографическими картами масштабов 1:20 000, 1:100000, 1:5000, 1:25 000, 1:10 000.

 Для использования при проведении кадастровых работ и градостроительной деятельности создаются цифровые ортофотопланы (ЦОФП) на территорию области масштабного ряда от 1:50 000 до 1:2 000.

Крупномасштабные ЦОФП масштаба 1:10 000 созданы на 92% территории области, масштаба 1:2 000 - на 36% территории области.

Продолжение работ по созданию ЦОФП запланировано Росреестром на 2024 и 2025 года. В дальнейшем к этим работам планирует присоединиться Правительство Владимирской области.

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о понятии бесхозяйного имущества

Ни для кого не секрет, что в настоящее время на всей территории России есть огромное число объектов бесхозяйного недвижимого имущества. Между тем, бесхозяйные сооружения, здания, не использующиеся по назначению, к которым есть свободный доступ посторонних лиц, являются потенциально опасными объектами с точки зрения антитеррористической защищенности и общественной безопасности.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

Статья 219 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязательность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В качестве бесхозяйной недвижимости на учет могут быть поставлены: здания; сооружения; помещения; машино-места, а так же объекты незавершенного строительства.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Заявление и документы для постановки бесхозяйного объекта на учет подаются в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов так же, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. Эти же лица по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

«Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Однако нельзя признать имущество бесхозяйным лишь потому, что на него не зарегистрировано право собственности. Если на недвижимое имущество, которое находится в фактическом владении лица, осуществляющего правомочия собственника, существуют правопритязания, а также, если у недвижимости есть владелец, который не зарегистрировал право собственности - такое имущество не может быть признано бесхозяйным», - отметил заместитель руководителя Управления Александр Киреев.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о деятельности ведомства по устранению разночтений в наименованиях населенных пунктов области

Человека повсюду окружают географические объекты. Наименования городов, поселков, деревень указываются как места рождения и проживания человека в документах. Природные объекты - леса, поля, степи, горы, реки и озера - окружают наши населенные пункты.

Федеральным законом от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» (Закон № 152-ФЗ) определена обязанность использования в документах, картографических изданиях установленных наименований географических объектов.

Наименования географических объектов подлежат регистрации и учету. Словари и справочники должны содержать установленные наименования географических объектов в соответствии с Законом № 152-ФЗ.

Исторически сложившиеся и вновь присвоенные наименования географических объектов, к которым относятся и наименования населённых пунктов, собраны в Государственном каталоге географических названий Российской Федерации.

Сведения, содержащиеся в Каталоге, являются государственным федеральным информационным ресурсом, наименования являются установленными в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 10 Закона № 152-ФЗ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет работу по созданию и ведению Государственного каталога географических названий.

В Государственном каталоге географических названий, размещённом на сайте ППК «Роскадастр», содержатся 4171 наименование географических объектов и 2526 наименований населённых пунктов Владимирской области.

К полномочиям Управления Росреестра по Владимирской области относятся полномочия по Федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии за соблюдением обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации о наименованиях географических объектов, к употреблению наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных знаках и иных указателях.

На постоянной основе осуществляются мероприятия по контролю содержания нормативных правовых актов Правительства Владимирской области и органов местного самоуправления Владимирской области.

С 2015 года проводилась работа по сопоставлению наименований населённых пунктов области, внесенных в Государственный каталог географических названий, и наименований населённых пунктов, содержащихся в Реестре административно-территориальных образований и единиц Владимирской области, утвержденном постановлением Губернатора Владимирской области от 13.06.2007 № 433.

По состоянию на 2011 год количество разночтений в государственном каталоге и Реестре административно-территориальных образований и единиц Владимирской области достигало 210.

Разночтениями являются написание наименований с искажениями, например, вместо «ё» использовано «е», вместо «й» - «и», вместо «ы» - «и» и т.д. Например, наименование «Терентьево» написано как «Теретьего» и иные подобные искажения.

На начало 2018 года количество разночтений составляло 201 единицу,

на начало 2023 года количество разночтений удалось сократить до 12. В 2013 году сопоставлены все оставшиеся разночтения.

В настоящий момент в Государственном каталоге географических названий и Реестре административно-территориальных образований и единиц Владимирской области разночтения отсутствуют.

«В результате проводимых Управлением в течение длительного периода времени мероприятий во взаимодействии с Законодательным Собранием, Правительством и органами местного самоуправления Владимирской области в настоящий момент в Реестре административно-территориальных образований и единиц Владимирской области содержатся только установленные наименования населённых пунктов», - отметил руководитель Управления Алексей Сарыгин. 

Владимирский Роскадастр проведет горячую линию по вопросам оказания услуг населению

27 октября 2023 года филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведет горячую линию для граждан по вопросам оказания услуг Филиалом.

Эксперты учреждения ознакомят всех желающих с перечнем услуг, предоставляемых Филиалом, а также с возможностью их получения.

Интерес граждан и организаций в получении услуг от специалистов ППК «Роскадастр» по Владимирской области по вопросам выездного приема, курьерской доставки документов, составления технических и межевых планов и ряда других, возрастает.

Опытные эксперты предоставляют качественные услуги по выполнению поставленных заказчиком задач, что при проведении дальнейших сделок с недвижимостью сокращает временные издержки.

В ходе горячей линии, проводимой филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области, граждане получат ответы на вопросы:

· какие виды услуг оказываются учреждением;

· какие категории граждан могут получить услуги ведомства на безвозмездной основе;

·  что входит в сервис «выездное обслуживание» и как им воспользоваться и др.

На вопросы по оказанию услуг Филиала ответят специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области 27 октября 2023 года с 9-00 до 11-30 по телефону 8 (4922) 77-88-78.

 В рамках проекта «Земля для стройки» продолжается выявление новых участков для строительства жилья

В соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина во Владимирской области с 2020 года проводится работа по выявлению земельных участков, пригодных для жилищного строительства.

Созданный в этих целях оперативный штаб при Управлении Росреестра во Владимирской области выявляет неэффективно используемые земельные участки, а также территории (земли), из которых могут быть образованы земельные участки, возможные для вовлечения в оборот для строительства. Собранные данные по земельным участкам и территориям анализируются с целью подготовки предложений по вовлечению их под жилищное строительство.

Для участия в работе оперативного штаба также привлечены представители Владимирского Роскадастра, областной администрации, налоговой службы России, Росимущества, органов местного самоуправления, профессиональные участники рынка недвижимости. Очередное заседание оперативного штаба состоялось в сентябре 2023 года.

«По итогам заседания оперативного штаба выявлено более 93 гектаров земли (и земельных участков, и территорий), которая может быть использована под строительство индивидуальных жилых домов. Выявленные участки и территории расположены в Камешковском, Ковровском, Петушинском и Юрьев-Польском районах», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Сервис «Земля для стройки», размещённый на Публичной кадастровой карте, отражает результаты работы оперативного штаба по выявлению земельных участков, возможных для предоставления в целях строительства жилья. Информация о таких земельных участках находится в открытом доступе, что позволяет  заинтересованному лицу посредством сервиса дистанционно подобрать подходящий участок – под индивидуальное жилищное строительство или многоквартирную застройку.

За девять месяцев 2023 года в рамках проекта «Земля для стройки» на территории Владимирской области в собственность либо в аренду гражданами и организациями оформлено более 100 земельных участков, что намного превышает показатели прошлого года: за аналогичный период 2022 года государственная регистрация права осуществлена на 21 земельный участок.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «На сегодняшний день потенциал для строительства нового жилья в рамках проекта «Земля для стройки» во Владимирской области составляет около 1300000 квадратных метров – при возведении индивидуальных жилых домов и 2100000 квадратных метров – при строительстве многоквартирных домов».

   Управление Росреестра по Владимирской области информирует о заседании межведомственной рабочей группы

Заместитель руководителя Управления Людмила Ларина приняла участие в заседании межведомственной рабочей группы по координации мероприятий по повышению роли местных налогов в формировании местных бюджетов при Министерстве финансов Владимирской области.

В рамках заседания Людмила Ларина доложила о  промежуточных итогах реализации мероприятий, предусмотренных статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также о реализации органами местного самоуправления мероприятий в соответствии с утвержденным планом-графиком работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества.

Всего в перечни ранее учтенных объектов недвижимости в начале реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» (Закон 518-ФЗ) в части проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» было включено 582 028 объектов недвижимости без зарегистрированных прав в ЕГРН.

По состоянию на 01.10.2023 года в силу объективных причин были исключены из перечней 114 367 объектов, в том числе за 9 месяцев 2023 года - 6 144 объекта.

Результатом совместной работы Управления и органов местного самоуправления стало следующее - на 01.10.2023:

- снято с учета 74 542 объекта (за 9 месяцев 2023 года - 42 198 объектов);

- зарегистрировано прав на 50 911 (за 9 месяцев 2023 года - 14 966 объектов) ранее учтенных объектов.

Людмила Ларина отметила: «По состоянию на 01.10.2023 в работе остается 342 996 ранее учтенных объектов недвижимости (за 9 месяцев 2023 года остаток сократился на 62 520 объекта), при этом в целом по области перечни обработаны на 41,18% (10,85 % за 9 месяцев 2023 года)».

Кроме того, в рамках заседания был рассмотрен вопрос исполнения органами местного самоуправления Владимирской области регионального плана по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с поручением Президента РФ от 11.08.2024 №1424-ПР.  

По результатам обсуждения принято решение о вынесении вопроса по исполнению плана на совещание Губернатора области с главами ОМСУ. 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о деятельности ведомства в сфере ведения государственного каталога географических названий

Наименования географических объектов - названия, которые присваиваются географическим объектам и служат для их отличия и распознавания. Работы в области наименований географических объектов осуществляются на основании положений Федерального закона от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» (Закон № 152-ФЗ).

Данный Федеральный закон устанавливает правовые основы деятельности в области присвоения наименований географическим объектам и переименования географических объектов, а также нормализации, употребления, регистрации, учета и сохранения наименований географических объектов как составной части исторического и культурного наследия народов Российской Федерации.

Одной из функций Росреестра в области наименования географических объектов является создание и ведение Государственного каталога наименований географических объектов.

Работы по созданию и ведению Государственного каталога географических названий осуществляются в соответствии с Законом № 152-ФЗ и приказом Росреестра от 22.06.2022 № П/0241 «Об утверждении Порядка регистрации и учета наименований географических объектов, издания словарей и справочников наименований географических объектов, а также выполнения работ по созданию Государственного каталога географических названий и его ведения».

 Оператором Государственного каталога географических названий является ППК «Роскадастр».

«Внесению в Государственный каталог подлежат не только наименования географических объектов Российской Федерации, континентального шельфа, исключительной экономической зоны Российской Федерации, но и наименования географических объектов, открытых или выделенных российскими исследователями в пределах открытого моря и Антарктики, а также наименования населённых пунктов», - отмечает преподаватель Владимирского политехнического колледжа, заслуженный инженер-землеустроитель Российской Федерации Владимир Трофимович Будников.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведенном совещании по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о состоявшемся 11.10.2023 обучающем совещании с участием представителей администраций муниципальных районов, сельских поселений и городских округов области.

В совещании приняли участие руководитель Управления Сарыгин А.А, заместители руководителя Управления А.С. Киреев и Л.С. Ларина, специалисты Управления и представители сельских поселений Селивановского, Суздальского, Муромского районов и округа Муром.

В рамках совещания были рассмотрены актуальные вопросы,  возникающие при реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» в части проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В ходе совместной встречи сотрудниками Управления была доведена информация о реализации основных положений  указанного Федерального закона,  рассмотрены следующие ключевые вопросы:

- суть закона и его дальнейшая реализация;

- объекты, которые можно отнести к ранее учтенным;

- пути выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости;

- о сохранении заявительного характера регистрации прав собственности на недвижимость, в том числе с учетом полномочий органов местного самоуправления с учетом положений Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»

Кроме того, организовано практическое занятие в части проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для представителей органов местного самоуправления.

Заместитель руководителя Людмила Ларина отметила, что проведение совещаний осуществляется сотрудниками Управления на постоянной основе в течение года. 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области


Модуль поиска не установлен.

Праздничный концерт «Все краски жизни для тебя…» посвященный Дню матери - 24.11.2021

МУК ДК д.Пенкино 28 ноября 12.00

Для вас выступят:

творческие коллективы Дома культуры д.Пенкино и Дома культуры с.Гатиха, солисты Дома культуры с.Давыдово.

В фойе Вас ждет выставка детских рисунков «Краски осени» и мастер-классы от участников кружка по рукоделию «Разноцветный...

Читать далее
Облако тегов

Модуль поиска не установлен.

Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29
Центр государственной кадастровой оценки ВО
Имущественная поддержка МСП
Портал Бизнес Навигатора МСП
Владимиргаз
Персональные данные дети
ПФР
Госуслуги